3 požymiai, jog sėkmingai parduosite savo butą

Net jeigu perkate butą tam, kad jame gyventumėte ir neplanuojate artimiausiu metu jo parduoti, rinkitės būtent tokį būstą, kurį, esant reikalui, galėsite greitai ir pelningai parduoti. Žemiau pateikiame kriterijus, kurie padės Jums geriau įsivertinti būsto vertę.

Nauji butaiNepaisant plačiai žinomų parametrų, tokių kaip rajonas, pasiekiamumas, vietovės infrastruktūra ir kainos adekvatumas, būsto kainai įtakos turi ir smulkesni parametrai: buto kvadratūra, aukštas, vaizdas pro langą, virtuvės dydis, lubų aukštis.

  1. Plotas turi atitikti kambario klasę

Svarbiausias buto parametras – tai ne kambarių skaičius, o buto plotas. Buto plotas privalo atitikti jo klasei bei standartinei tos klasės klientų paklausai. Žinoma, jeigu jus domina nauji butai, į šį faktorių jau bus atsižvelgta, tačiau perkant nenaują butą, šį informacija tiesiog būtina. Pavyzdžiui, ekonominės ir „komfort“ klasės butų išmatavimai: vieno kambario butas – nuo 36 iki 42 kv. m. ; dviejų kambarių butas – nuo 54 iki 62 kv. m. ; trijų kambarių butas – nuo 68 iki 82 kv. m. Pirkdami didesnius arba mažesnius butus privalote suvokti, jog paklausa jiems nebus itin didelė.

  1. Svarbus lubų aukštis ir virtuvės dydis

Tam, kad butas būtų paklausus, virtuvės plotas privalo būti ne mažesnis nei 8 kv. m. , geriausia, jog plotas būtų nuo 10 iki 12 kvadratinių metrų. Rekomenduojamas lubų aukštis – ne mažiau 2,6 metrų.

  1. Nesirinkite buto pirmame ir paskutiniame aukštuose

Žmonių pozicija, jog neverta pirkti buto pirmame ir paskutiniame aukštuose vis dar galioja. Nesvarbu ką manote asmeniškai Jūs, pirkdami būstą mąstykite kaip pardavėjas.


Visos teisės saugomos © 2014-2017 Ergoline.lt